ТЦ «Россия» в Барнауле снова выставлен на продажу

Здание торгового центра «Россия» на проспекте Ленина в Барнауле вновь предложено к продаже. На этот раз цена снижена на один миллион рублей и составляет 270 миллионов. Объект находится в продаже уже около пяти лет, но покупатель до сих пор не найден.

ТЦ расположен на красной линии главного проспекта города и имеет большие рекламные площади на фасаде. Площадь здания — 2 260,3 квадратных метра. В настоящее время объект принадлежит юридическому лицу, а земельный участок находится в долгосрочной аренде.

В объявлении указано, что продаётся действующий арендный бизнес: все помещения сданы в аренду, а якорным арендатором является сеть магазинов «Магнит». «По сути, продается действующий арендный бизнес — все площади в здании сданы в аренду. Якорный арендатор — торговая сеть Магнит. Идеально подойдет для использования по любому назначению — как ТЦ, коворкинг-центр, офис крупной компании, спортивный комплекс», — уточняется в описании объекта.

Владелец также допускает торг, в зависимости от условий расчётов.

Ранее сообщалось, что несколько лет назад компания «Radisson» проявляла интерес к покупке здания для строительства отеля, но городские власти отклонили эту идею. Новый владелец будет обязан сохранить передний фасад, так как он имеет статус памятника советского классицизма. Однако само здание не является памятником, что позволяет проводить реконструкцию внутренних помещений.