Бюджетные дачи в Барнауле от 300 тысяч рублей
Пять самых доступных дачных предложений в Барнауле и окрестностях
Для тех, кто хочет иметь собственный участок без больших вложений, доступны несколько предложений. Ниже представлены пять вариантов с разной ценой и условиями.
Участок с разнообразными фруктовыми деревьями и ягодниками
Дача с фруктовым садом
Дом, который можно адаптировать под баню или дополнительное жилое пространство
В поселке Рассказиха за 500 тысяч рублей продается участок в 6 соток с домом площадью 25 квадратных метров. Подъездная дорога асфальтирована, а в сезон вода и электричество подаются без ограничений.
Уютный сад с ностальгической атмосферой и старым домом
Деревянный дом установлен на бетонных блоках и имеет печное отопление. На территории также находятся баня, обшитая лиственницей, сарай и туалет. В саду растут разнообразные плодовые деревья и ягодные кустарники:
Территория с готовой беседкой и хозяйственными постройками
- яблоня, груша, вишня, ирга, облепиха;
- черноплодная и красная рябина;
- жимолость, малина, смородина, крыжовник, виноград.
Вариант с возможностью покупки только части надела
Дача для сезонного использования
В Павловском районе, в СНТ «Раздолье», за 480 тысяч рублей предлагается дом из бруса площадью 20 квадратных метров. Участок занимает 8 соток.
В доме две комнаты, а пространство под крышей можно переоборудовать в дополнительное помещение или баню. Начато строительство из кирпича, что может стать основой для будущего дома. В стоимость входит весь хозяйственный инвентарь и стройматериалы.
На участке есть место для бассейна и беседки среди фруктовых деревьев. Подведено электричество, вода поступает из новой скважины. Территория охраняется, въезд через шлагбаум, установлено видеонаблюдение. Здесь растут яблони, груши, смородина, крыжовник, малина, клубника и жимолость. Проживание круглый год не предусмотрено.
Участок с ностальгическим шармом
За 460 тысяч рублей в СНТ «Энергетик» недалеко от Змеиногорского тракта продается дача с домом площадью 14 квадратных метров. Участок составляет 4,2 сотки.
Продавец называет сад «историей и эпохой родных»: «В свое время местные называли сад райским, так как там было 16 больших яблонь. Виниловые пластинки в подарок. Очень уютный, тихий сад, очень много поющих вечерних птиц, незабываемое утреннее дыхание Оби».
На территории растут дуб, яблоня, ранетка, кустовая и древовидная вишня, сливы, малина, смородина, крыжовник, жимолость и большая грядка клубники, а также многолетние цветы. Дом требует ремонта, но обладает особым шармом. Имеются туалет, бак для воды, электричество и питьевая вода. Планируется подведение газа. Для гостей оборудована просторная парковка.
Дача с готовой беседкой
В 15 минутах езды от Барнаула, в СНТ «Урожайное», за 380 тысяч рублей продается дача с домом площадью 10 квадратных метров. Участок размером 8,5 соток находится в собственности.
На территории уже есть беседка, туалет и хозяйственный блок. Владелец готов рассмотреть обмен на автомобиль.
Участок с плодородной почвой
Самое доступное предложение — в Гоньбе за 300 тысяч рублей. Включает одноэтажный дом площадью 20 квадратных метров и участок в 9,3 сотки. Возможна покупка только половины надела — около 5 соток.
На участке есть вода, а электрический столб расположен рядом, что упрощает подключение. Продавец отмечает «красивый вид» и «мягкую, плодородную землю».
Тенденции рынка загородной недвижимости
Риелтор Сергей Бастрыкин отмечает, что застройщики переориентировались на строительство дачных домов, что повысило спрос. «Спрос на дачные домики есть, и он будет расти», — утверждает он.
В то же время сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС) переживает спад. «ИЖС у нас сейчас опять упало в зачаточное состояние. Я не вижу роста цен, в принципе, от слова совсем. По ИЖС у нас больше падения, чем какой-то рост», — констатирует Бастрыкин.
Основной причиной он называет отмену сельской ипотеки: «Земля не дорожает, потому что сельскую ипотеку убрали, все на ней держалось. Сейчас нормальных рыночных ипотек нет, и соответственно, все это падает».
