Как законно снизить просрочку по ипотеке в Алтайском крае

Жители Алтайского края все чаще испытывают трудности с выплатой ипотечных кредитов из-за роста цен и экономической нестабильности. Юрист по ипотечным делам Ирина Савельева в беседе с NGS22.RU рассказала о законных способах снижения неустойки.

Эксперт отметила, что в регионе наблюдается снижение доли просроченной задолженности. Это связано не с ростом доходов, а с более осознанным подходом граждан к оформлению займов. Новые кредиты выдаются в основном в рамках льготных программ, действующих в текущем году.

Банки также изменили свою политику. Вместо жестких мер при малейшей задержке платежа, кредиторы предлагают реструктуризацию долга или рефинансирование ипотеки. Это повышает шансы заемщика восстановить платежеспособность и полностью погасить обязательства.

Если банк уже подал иск, заемщик может ходатайствовать об отсрочке или рассрочке исполнения решения суда. Это позволяет временно приостановить взыскание и скорректировать график платежей без потери права собственности на квартиру.

Более действенным инструментом является банкротство физических лиц. По словам Ирины Савельевой, этот механизм позволяет не просто отложить платежи, а вывести спор в правовое поле — банк теряет право на самостоятельные действия, а решения принимаются через арбитражного управляющего и суд.

Процедура банкротства останавливает начисление штрафов, пеней и процентов, фиксируя сумму долга. Это дает заемщику возможность сосредоточиться на погашении основного тела кредита и ограждает от давления коллекторов.

Эксперт советует не откладывать обращение за юридической помощью: чем раньше заемщик использует правовые инструменты, тем выше шансы сохранить недвижимость. Знание своих прав — ключ к восстановлению финансового равновесия.

Ранее сообщалось, что в начале 2026 года выдачи ипотеки в Алтайском крае упали на 46%, в Сибирском федеральном округе — на 38%, а по стране в целом — на 39%. К апрелю рынок начал восстанавливаться, и сейчас объем сделок вернулся к показателям третьего квартала прошлого года.